529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

529 000 $

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529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

529 000 $

Prochaine visite libre

113 Rue Langlois O., Châteauguay, J6J 1Z7

Découvrez cette charmante propriété plain-pied en briques sur ses quatre côtés, avec garage intégré, située dans un secteur paisible de Châteauguay, à proximité de tous les services essentiels. Entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires de longue date, cette propriété se distingue par sa qualité et son souci du détail. Dès l'extérieur, vous serez conquis par son terrain intime, superbement paysagé, véritable havre de paix. Profitez d'une terrasse au niveau du sol avec gazébo, d'un élégant gazébo hexagonal en bois, d'une remise pratique et d'un aménagement paysager qui fera assurément tourner les têtes.

  • Superficie du terrain: 5 853 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
NATHALIE CAMPAGNA INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1962

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec son cadre urbain, Châteauguay a tout pour plaire à ses résidents, entrepreneurs et travailleurs.
Que ce soit pour les familles, les aînés, les adeptes de la nature, de sports, de loisirs ou de patrimoine, Châteauguay a tant à offrir!

Découvrez cette charmante propriété plain-pied en briques sur ses quatre côtés, avec garage intégré, située dans un secteur paisible de Châteauguay.

À l'intérieur, un hall d'entrée fermé vous accueille et vous mène vers un espace de vie à aires ouvertes lumineux et de belles dimensions, regroupant salon et salle à manger.

La cuisine, impeccable et hautement fonctionnelle, offre de belles armoires en bois ainsi que l'espace nécessaire pour aménager un îlot central ou un coin lunch selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, idéales pour une jeune famille.

Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que la cuisine et la salle de bain, revêtues de céramique, offrent durabilité et style.

La salle de bain, rénovée au goût du jour, saura vous séduire par son design actuel.

Le sous-sol, d'une hauteur libre de 6.7 pouces, entièrement aménagé ajoute un espace de vie impressionnant avec une vaste salle familiale agrémentée d'un magnifique foyer au bois et d'un espace boudoir invitant à la détente.

Vous y trouverez également une salle d'eau combinée à la salle de lavage, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un accès direct au garage complète parfaitement ce niveau.

Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.

LA MUNICIPALITÉ:

Riche de plus de trois siècles d'histoire, Châteauguay regorge d'attraits à proximité les uns des autres, qui font d'elle une ville se distinguant de multiples façons :

-sa situation géographique enviable fait en sorte qu'elle se trouve à 25 minutes du centre-ville de Montréal tout en étant près de l'Ontario et des États-Unis;
-ses nombreux joyaux naturels, soit une rivière, une île, un refuge faunique, un bord de lac de même que de nombreux parcs et espaces verts;
-ses multiples attraits touristiques faisant état de son patrimoine abondant;
-ses quartiers résidentiels paisibles qui proposent une qualité de vie propre à l'épanouissement des familles et un milieu de vie stimulant;
-sa programmation culturelle variée grâce notamment à ses deux salles de spectacle;
-son système de transport en commun efficace;
-sa force entrepreneuriale générant plus de 14 000 emplois;
-son fort potentiel de développement, tant commercial qu'industriel.

Cette propriété a vraiment tout pour vous plaire!
Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour plus d'informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1962

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 97'

5 853 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'9" Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 22'5" Plancher flottant Foyer au bois
Boudoir Sous-sol 1 15'5" X 11'1" Plancher flottant
Salle d'eau et de lavage Sous-sol 1 13'9" X 9'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et luminaires, stores, pôles et rideaux, laveuse et sécheuse, hotte de poêle, ouvre-porte électrique de garage, chauffe-eau domestique, gazébo hexagonal en bois, remise, gazébo, souffleuse à neige. Le tout laissé tel quel sans garantie légale.

Ilôt amovible de la cuisine, ventilateur de plafond dans la cuisine et la chambre principale, luminaire de la salle à manger, luminaire au-dessus de l'évier de la cuisine (sera remplacé), lave-vaisselle, cuisinière et frigo.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
113 Rue Langlois O., Châteauguay, J6J 1Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 30.9%
  • 18.8%
  • 17.7%
  • 14.9%
  • 53.6%
  • 10.8%
  • 5.8%
  • 29.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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